Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale84,500 €938 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен тристаен апартамент с панорамна морска гледка в Свети Влас без такса поддръжка

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в тихия и предпочитан за целогодишно живеене квартал Русалка, гр. Свети Влас.

Жилището е с реална площ 90 кв.м и е разположено в жилищна сграда без годишна такса поддръжка, което значително намалява разходите за бъдещите собственици.

Разпределение:
Просторен хол с кухненски бокс и трапезария;
Две самостоятелни спални;
Баня с тоалетна;
Тераса с впечатляваща панорамна гледка към морето.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Предимства:

✔ Реална площ 90кв.м
✔ Без годишна такса поддръжка
✔ Панорамна гледка към морето
✔ Напълно обзаведен и оборудван
✔ Две отделни спални
✔ Безплатно паркиране около сградата
✔ Акт 16
✔ Изрядни документи и готов за сделка

Локация:

Имотът се намира в спокойния жилищен квартал Русалка, който е предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.

🌊 Плаж около 12 минути пеша
🛍 Търговска улица около 7 минути пеша
🏛 Център на Свети Влас около 15 минути пеша
🚌 Автобусна спирка около 6 минути пеша

Апартаментът е отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем. Съчетава простор, функционално разпределение, прекрасна морска гледка и липса на годишна такса поддръжка рядко срещана комбинация в Свети Влас.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby