Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба119 000 €1 337 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.2% · 23 000 €

142 000 €4 Май 2026Първоначална цена
139 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 1 Юни 2026Намаление на цената
119 000 €▼ 20 000 € (14.4%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент с ГЛЕДКА МОРЕ и ПЛАНИНА в к-с Етъра 3 (Etara 3), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 89 кв.м и се намира на 2-ри етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и душ кабини, просторна тераса с изглед към морето и планината.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Етъра 3 (Etara 3) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, амфитеатър, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.