Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale119,000 €1,337 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 16.2% · 23,000 €
  1. 142,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▼ 3,000 € (2.1%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 119,000 €▼ 20,000 € (14.4%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент с ГЛЕДКА МОРЕ и ПЛАНИНА в к-с Етъра 3 (Etara 3), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 89 кв.м и се намира на 2-ри етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и душ кабини, просторна тераса с изглед към морето и планината.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Етъра 3 (Etara 3) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, амфитеатър, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 16% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby