Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2025
Продажба119 000 €1 337 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15600.
Представяме ви отличен тристаен апартамент за продажба в България, разположен в един от най-търсените и обичани курорти по Черноморието – град Свети Влас. Имотът се намира в елегантния комплекс „Воденицата“, само на около 300 метра от плажа и в непосредствена близост до яхтеното пристанище Марина Диневи – символ на лукса и спокойствието в региона. Апартаментът е разположен на втори етаж и разполага с обща площ от 89 кв.м. Вътрешното пространство е практично и светло – състои се от дневна с кухненски бокс, две отделни спални, две бани с тоалетна, както и две тераси. Едната тераса предлага живописна гледка към морето, а другата разкрива приятен изглед към зеления вътрешен двор на комплекса. Жилището се продава напълно обзаведено, с всички необходими мебели и електроуреди. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за ваканционна собственост или инвестиция с възможност за отдаване под наем през летния сезон. Комплекс „Воденицата“ е изграден в типичен български възрожденски стил, характерен за проектите на инвеститора „Диневи Груп“. Архитектурата и атмосферата напомнят на старите български къщи с каменни елементи, дървени орнаменти и зелени вътрешни дворове. В центъра на комплекса се намира действаща воденица, която придава автентичен и романтичен облик на пространството. Животът в „Воденицата“ съчетава комфорт, уют и всички удобства, необходими за спокойна морска почивка – басейн за възрастни и деца, ресторант, магазини, зелени зони за отдих, както и удобен паркинг за собствениците. Свети Влас е уникално място, разположено между морето и подножието на Стара планина, което предлага идеални условия за здравословен и балансиран начин на живот. Курортът е предпочитан от семейства, търсещи тишина, чист въздух и същевременно близост до динамиката на Слънчев бряг. Този апартамент в България, близо до морето и плажа, е чудесна възможност за покупка – както за лично ползване, така и като доходоносна инвестиция в недвижим имот.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района