Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 July 2025 Updated: 8 July 2025
Sale119,000 €1,337 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 15600.
Представяме ви отличен тристаен апартамент за продажба в България, разположен в един от най-търсените и обичани курорти по Черноморието – град Свети Влас. Имотът се намира в елегантния комплекс „Воденицата“, само на около 300 метра от плажа и в непосредствена близост до яхтеното пристанище Марина Диневи – символ на лукса и спокойствието в региона. Апартаментът е разположен на втори етаж и разполага с обща площ от 89 кв.м. Вътрешното пространство е практично и светло – състои се от дневна с кухненски бокс, две отделни спални, две бани с тоалетна, както и две тераси. Едната тераса предлага живописна гледка към морето, а другата разкрива приятен изглед към зеления вътрешен двор на комплекса. Жилището се продава напълно обзаведено, с всички необходими мебели и електроуреди. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за ваканционна собственост или инвестиция с възможност за отдаване под наем през летния сезон. Комплекс „Воденицата“ е изграден в типичен български възрожденски стил, характерен за проектите на инвеститора „Диневи Груп“. Архитектурата и атмосферата напомнят на старите български къщи с каменни елементи, дървени орнаменти и зелени вътрешни дворове. В центъра на комплекса се намира действаща воденица, която придава автентичен и романтичен облик на пространството. Животът в „Воденицата“ съчетава комфорт, уют и всички удобства, необходими за спокойна морска почивка – басейн за възрастни и деца, ресторант, магазини, зелени зони за отдих, както и удобен паркинг за собствениците. Свети Влас е уникално място, разположено между морето и подножието на Стара планина, което предлага идеални условия за здравословен и балансиран начин на живот. Курортът е предпочитан от семейства, търсещи тишина, чист въздух и същевременно близост до динамиката на Слънчев бряг. Този апартамент в България, близо до морето и плажа, е чудесна възможност за покупка – както за лично ползване, така и като доходоносна инвестиция в недвижим имот.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 400 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby