Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба116 000 €1 333 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ 87 м², разположен на 4‑ти етаж в поддържана сграда в престижния район на Свети Влас.
Имотът е отличен избор за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиция с висока доходност.
Сградата е с тухлено строителство и поддържани общи части.

📐 Разпределение
Жилището предлага комфортно и функционално пространство:

Хол с кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Баня с тоалетна

Тераса с гледка към планината

Разпределението е подходящо както за семейства, така и за отдаване под наем.

🛋️ Състояние
Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне веднага.
Интериорът е поддържан, а сградата е в много добро състояние.

🌍 Локация - Свети Влас
Свети Влас е известен със своя уникален климат, чист въздух и комбинацията от море и планина.
Районът предлага:

спокойна и подредена среда

развита инфраструктура

близост до плажа

удобен достъп до Слънчев бряг и Бургас

🌟 Предимства на имота
Голям тристаен апартамент - 87 м²

Етаж 4 - светъл, тих, с гледка

Напълно обзаведен

Тухлено строителство

Подходящ за живеене или инвестиция

Висок потенциал за отдаване под наем

Отлична локация в Свети Влас

💶 Цена и параметри
Цена: 116 000

Площ: 87 м²

Етаж: 4 от 4

Тип: Тристаен апартамент

Обзавеждане: Обзаведен

Строителство: Тухла

При интерес цитирайте този код: 11062081

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.