−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale116,000 €1,333 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
87 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ 87 м², разположен на 4‑ти етаж в поддържана сграда в престижния район на Свети Влас.
Имотът е отличен избор за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиция с висока доходност.
Сградата е с тухлено строителство и поддържани общи части.
📐 Разпределение
Жилището предлага комфортно и функционално пространство:
Хол с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Тераса с гледка към планината
Разпределението е подходящо както за семейства, така и за отдаване под наем.
🛋️ Състояние
Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне веднага.
Интериорът е поддържан, а сградата е в много добро състояние.
🌍 Локация - Свети Влас
Свети Влас е известен със своя уникален климат, чист въздух и комбинацията от море и планина.
Районът предлага:
спокойна и подредена среда
развита инфраструктура
близост до плажа
удобен достъп до Слънчев бряг и Бургас
🌟 Предимства на имота
Голям тристаен апартамент - 87 м²
Етаж 4 - светъл, тих, с гледка
Напълно обзаведен
Тухлено строителство
Подходящ за живеене или инвестиция
Висок потенциал за отдаване под наем
Отлична локация в Свети Влас
💶 Цена и параметри
Цена: 116 000
Площ: 87 м²
Етаж: 4 от 4
Тип: Тристаен апартамент
Обзавеждане: Обзаведен
Строителство: Тухла
При интерес цитирайте този код: 11062081
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−10% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs