Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба155 000 €1 890 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 2 000 €
  1. 153 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
  2. 155 000 €▲ 2 000 € (1.3%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16316.
Продава се светъл, просторен и стилно обзаведен тристаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Амфора, само на 50 метра от плажа, в красивия и спокоен курортен град Свети Влас. Това е един от най-престижните и бързо развиващи се курорти по българското Черноморие, разположен между морето и склоновете на Стара планина, покрити с иглолистни гори. Съчетавайки морски климат и чист планински въздух, районът е изключително благоприятен за здравето и целогодишно живеене. Апартаментът е с морска гледка и обща площ от 82 кв.м. Състои се от: просторна дневна с кухня и трапезария с излаз към лоджия с морска гледка, две самостоятелни спални с климатици, два санитарни възела – единият с тоалетна и умивалник, другият с душ кабина, два балкона – с изглед към морето и към планината, антре с вграден гардероб. Обзавеждането е по поръчка от висококачествени материали, апартаментът е напълно оборудван за комфортно целогодишно живеене. Всичко остава за новите собственици. Комплексът се намира: на 50 м от плажа, на 350 м от яхтеното пристанище Марина Диневи, на 500 м от планината, на 35 км от Летище Бургас. Удобства в комплекса: ? затворена и охраняема територия ? видеонаблюдение и контролиран достъп ? асансьори ? собствен открит паркинг ? голям и детски басейн ? бар ? отлично поддържани зелени площи Сградата е въведена в експлоатация през 2011 г. с Акт 16, строител – Dinevi Group. Годишна такса поддръжка: 12 евро/кв.м. ? Идеален имот за почивка, целогодишно живеене и сигурна инвестиция с висок наемен потенциал.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района