Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 December 2025 Updated: 1 August 2026
Sale155,000 €1,890 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.3% · 2,000 €
  1. 153,000 €2 December 2025Първоначална цена
  2. 155,000 €▲ 2,000 € (1.3%) 1 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 16316.
Продава се светъл, просторен и стилно обзаведен тристаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Амфора, само на 50 метра от плажа, в красивия и спокоен курортен град Свети Влас. Това е един от най-престижните и бързо развиващи се курорти по българското Черноморие, разположен между морето и склоновете на Стара планина, покрити с иглолистни гори. Съчетавайки морски климат и чист планински въздух, районът е изключително благоприятен за здравето и целогодишно живеене. Апартаментът е с морска гледка и обща площ от 82 кв.м. Състои се от: просторна дневна с кухня и трапезария с излаз към лоджия с морска гледка, две самостоятелни спални с климатици, два санитарни възела – единият с тоалетна и умивалник, другият с душ кабина, два балкона – с изглед към морето и към планината, антре с вграден гардероб. Обзавеждането е по поръчка от висококачествени материали, апартаментът е напълно оборудван за комфортно целогодишно живеене. Всичко остава за новите собственици. Комплексът се намира: на 50 м от плажа, на 350 м от яхтеното пристанище Марина Диневи, на 500 м от планината, на 35 км от Летище Бургас. Удобства в комплекса: ? затворена и охраняема територия ? видеонаблюдение и контролиран достъп ? асансьори ? собствен открит паркинг ? голям и детски басейн ? бар ? отлично поддържани зелени площи Сградата е въведена в експлоатация през 2011 г. с Акт 16, строител – Dinevi Group. Годишна такса поддръжка: 12 евро/кв.м. ? Идеален имот за почивка, целогодишно живеене и сигурна инвестиция с висок наемен потенциал.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby