Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба88 000 €1 157 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 3 000 €

91 000 €4 Април 2026Първоначална цена
88 000 €▼ 3 000 € (3.3%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в комплекс Imperial Fort.

Империал Форт Клуб е известен ваканционен комплекс, разположен на втора линия на морето в уникално красивия район Робинзон между курортите Елените и Свети Влас. Комплексът е част от най-големия комплекс в тази част на крайбрежието - Форт Нокс Гранд Ризорт. Луксозните пясъчни плажове са само на 200-300 метра.

Апартаментът с две спални е с обща площ от 76 квадратни метра. Разпределение: пълно входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, балкон с достъп от двете спални, складово помещение. Жилището се намира на 4-ия етаж. Има асансьор. Жилището е напълно оборудвано с мебели и уреди. Отлично състояние. Възможно е да се живее целогодишно.

Комплексът разполага с огромна паркова площ с уникален пейзаж. На добре поддържаната и озеленена площ ще намерите: два ресторанта, кафенета, бар, фитнес зала, магазини, сауна, интернет клуб, детски клуб, салон за красота, салон за масажи, медицински кабинет, туристическа агенция, коли под наем, детски площадки, 17 открити басейна и пързалки, спортни площадки, мини голф, тенис, клуб за игри. Паркинг. Охрана. Професионална компания за управление.

Получен акт 16. Такса поддръжка- 14,5 евро/кв.м годишно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.