Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба87 900 €1 156 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Аврора плюс предлага обзаведен 3-стаен апартамент с площ 76 кв.м, на 4-ти етаж в затворен комплекс в гр. Свети Влас.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с WC и тераса към една от спалните.
Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван.
Битов ток.
Сградата е с модерна архитектура, приятна цветна фасада, тишина и спокойствие, уютна територия, придават неповторимост и уникалност на този комплекс.
Комплексът работи целогодишно. На място има рецепция, денонощна охрана и видеонаблюдение.
Наличен Акт 16.
Намира се на 200 м. от морето и на 400 м. от новия Lidl.

Таксата за поддръжка възлиза на 14 евро за кв.м. за година.

Реф. 2525

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.