−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale87,900 €1,156 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция Аврора плюс предлага обзаведен 3-стаен апартамент с площ 76 кв.м, на 4-ти етаж в затворен комплекс в гр. Свети Влас.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с WC и тераса към една от спалните.
Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван.
Битов ток.
Сградата е с модерна архитектура, приятна цветна фасада, тишина и спокойствие, уютна територия, придават неповторимост и уникалност на този комплекс.
Комплексът работи целогодишно. На място има рецепция, денонощна охрана и видеонаблюдение.
Наличен Акт 16.
Намира се на 200 м. от морето и на 400 м. от новия Lidl.
Таксата за поддръжка възлиза на 14 евро за кв.м. за година.
Реф. 2525
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−10% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs