Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба95 900 €1 313 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34231774
Обща площ: 73.36 кв.м
Цена: 85 900 евро
Без такса поддръжка
Етаж: 3
Етап на строителство: Акт 14, готовност лято 2026 г.

Схема на плащане:
2000 евро депозит
Предварителен договор 50% от стойността
Възможност за разсрочено плащане

Предлага се за продажба апартамент с 2 спални. Има възможност за поръчка на завършване до ключ .

Вила Маргарита е уют в подножието на Балкана, в прегръдките на морето. Разположена на живописния склон на Свети Влас, където планината плавно се спуска към брега, тази жилищна сграда е създадена за хора, които търсят тишина, чист морски въздух и спокойна курортна атмосфера далеч от шумните туристически места.

Комплексът представлява малка сграда в средиземноморски стил, заобиколена от зеленина и слънчева светлина. Тук всичко носи усещане за домашен уют: поддържан вътрешен двор, тераси с морска гледка, уютни дворни пространства към апартаментите на партерните етажи. Това е място, където човек може истински да си почине.

Общо се предлагат 70 апартамента: 22 студиа, 30 апартамента с 1 спалня и 18 тристайни жилища. Основни предимства: спокойна локация далеч от градския шум, само на няколко минути от плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, панорамни гледки към морето и планината, подходящо за целогодишно живеене, без такса поддръжка.

Апартаментите се предават без довършителни работи, като срещу допълнително заплащане може да се заяви услуга до ключ .

Благодарение на своето разположение Вила Маргарита съчетава морски и планински климат, създавайки уникални условия за здраве и възстановяване. Особено подходящо за семейства, възрастни хора и всички, които ценят спокойния начин на живот.

Свети Влас не е просто курорт, а специално място с уникален микроклимат, където морският въздух се смесва с планинската свежест. Разположен между склоновете на Стара планина и морето, градът очарова със спокойна атмосфера и елегантна архитектура.

За разлика от оживени курорти като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-спокоен ритъм на живот, просторни плажове, красива крайбрежна алея и живописна природа.

Гордост на града е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското крайбрежие.

Вила Маргарита вашият личен кът за спокойствие на морето.

Разстояние до летище Бургас 31 км
Разстояние до летище Варна 99 км

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.