Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 May 2026 Updated: 5 August 2026
Sale95,900 €1,313 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment425 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34231774
Обща площ: 73.36 кв.м
Цена: 85 900 евро
Без такса поддръжка
Етаж: 3
Етап на строителство: Акт 14, готовност лято 2026 г.

Схема на плащане:
2000 евро депозит
Предварителен договор 50% от стойността
Възможност за разсрочено плащане

Предлага се за продажба апартамент с 2 спални. Има възможност за поръчка на завършване до ключ .

Вила Маргарита е уют в подножието на Балкана, в прегръдките на морето. Разположена на живописния склон на Свети Влас, където планината плавно се спуска към брега, тази жилищна сграда е създадена за хора, които търсят тишина, чист морски въздух и спокойна курортна атмосфера далеч от шумните туристически места.

Комплексът представлява малка сграда в средиземноморски стил, заобиколена от зеленина и слънчева светлина. Тук всичко носи усещане за домашен уют: поддържан вътрешен двор, тераси с морска гледка, уютни дворни пространства към апартаментите на партерните етажи. Това е място, където човек може истински да си почине.

Общо се предлагат 70 апартамента: 22 студиа, 30 апартамента с 1 спалня и 18 тристайни жилища. Основни предимства: спокойна локация далеч от градския шум, само на няколко минути от плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, панорамни гледки към морето и планината, подходящо за целогодишно живеене, без такса поддръжка.

Апартаментите се предават без довършителни работи, като срещу допълнително заплащане може да се заяви услуга до ключ .

Благодарение на своето разположение Вила Маргарита съчетава морски и планински климат, създавайки уникални условия за здраве и възстановяване. Особено подходящо за семейства, възрастни хора и всички, които ценят спокойния начин на живот.

Свети Влас не е просто курорт, а специално място с уникален микроклимат, където морският въздух се смесва с планинската свежест. Разположен между склоновете на Стара планина и морето, градът очарова със спокойна атмосфера и елегантна архитектура.

За разлика от оживени курорти като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-спокоен ритъм на живот, просторни плажове, красива крайбрежна алея и живописна природа.

Гордост на града е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското крайбрежие.

Вила Маргарита вашият личен кът за спокойствие на морето.

Разстояние до летище Бургас 31 км
Разстояние до летище Варна 99 км

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby