Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с тераса и зеленина

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба107 500 €1 493 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 493 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс с лесен достъп до морето и природата.

Разпределението включва две отделни спални, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с изглед към зелени площи.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана, а жилището е в добро състояние и готово за нанасяне.

Комплексът предлага басейни, детски площадки и паркинг, като районът е тих и осигурява чист въздух.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, комбинирайки удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 477 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • добре поддържан комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария с кухненски бокс
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района