Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба250 614 €1 305 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
192 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 112 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-122620

Представяме комфортен тристаен апартамент 'до ключ' за продажба, в нова сграда, част от успешно функциониращ комплекс с удобства и отлична локация, в непосредствена близост до плажа на Свети Влас.

Имотът е разположен на партерен етаж и предлага 192.70 кв.м обща площ.

Разпределение:
антре, баня с тоалетна;
всекидневна с кухня;
две спални, едната е с дрешник и собствена баня;
просторна тераса с площ 53.5 кв.м. За комплекса

Комбинацията от морския и планинския въздух, отлично изградените комуникации в града и близостта до плажа, правят този комплекс подходящ както за лично ползване, за втори дом на морето, така и за инвестиция. Разположението, в сърцето на Свети Влас осигурява на бъдещите жителите най-комфортните условия за живот и отдих. В района има супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки, фитнес клубове, пекарня, кино и най-добрите плажове в България.

Комплексът е от затворен тип, предлагащ на своите обитатели басейн, бар, ресторант, детска площадка и кокетна градина за отдих. Комфортът и сигурността ще бъдат осигурени от денонощна охрана и видеонаблюдение.

Такса поддръжка - 10 евро на кв.м на година.

Сградата, в която се предлагат имотите е на 3 етажа, с по 2 апартамента на всяко ниво - 5 тристайни имота и един апартамент с три спални. Апартаментите се отличават с просторни, светли и функционално разпределени помещения, с големи тераси, подходящи за отдих и приятни моменти със семейство и приятели.

Технически характеристики:
монолитна конструкция с тухлени стени с топло- и шумоизолация;
преградни стени с керамични блокове Porotherm;
алуминиеви дограма Reynaers, 50 мм стъклопакет, който да поддържа оптималната температура през зимата и лятото;
всяко жилище разполага с термопомпа и подово отопление. Имотите се предлагат завършени 'до ключ', без мебели, с поставена санитария и изводи:
санитарни помещения с гранитогрес, душ кабина с вграден сифон, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-122620
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района