Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 7 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale250,614 €1,305 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
192 m²
Floor
0 / 3
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,112 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 587 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: LXH-122620

Представяме комфортен тристаен апартамент 'до ключ' за продажба, в нова сграда, част от успешно функциониращ комплекс с удобства и отлична локация, в непосредствена близост до плажа на Свети Влас.

Имотът е разположен на партерен етаж и предлага 192.70 кв.м обща площ.

Разпределение:
антре, баня с тоалетна;
всекидневна с кухня;
две спални, едната е с дрешник и собствена баня;
просторна тераса с площ 53.5 кв.м. За комплекса

Комбинацията от морския и планинския въздух, отлично изградените комуникации в града и близостта до плажа, правят този комплекс подходящ както за лично ползване, за втори дом на морето, така и за инвестиция. Разположението, в сърцето на Свети Влас осигурява на бъдещите жителите най-комфортните условия за живот и отдих. В района има супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки, фитнес клубове, пекарня, кино и най-добрите плажове в България.

Комплексът е от затворен тип, предлагащ на своите обитатели басейн, бар, ресторант, детска площадка и кокетна градина за отдих. Комфортът и сигурността ще бъдат осигурени от денонощна охрана и видеонаблюдение.

Такса поддръжка - 10 евро на кв.м на година.

Сградата, в която се предлагат имотите е на 3 етажа, с по 2 апартамента на всяко ниво - 5 тристайни имота и един апартамент с три спални. Апартаментите се отличават с просторни, светли и функционално разпределени помещения, с големи тераси, подходящи за отдих и приятни моменти със семейство и приятели.

Технически характеристики:
монолитна конструкция с тухлени стени с топло- и шумоизолация;
преградни стени с керамични блокове Porotherm;
алуминиеви дограма Reynaers, 50 мм стъклопакет, който да поддържа оптималната температура през зимата и лятото;
всяко жилище разполага с термопомпа и подово отопление. Имотите се предлагат завършени 'до ключ', без мебели, с поставена санитария и изводи:
санитарни помещения с гранитогрес, душ кабина с вграден сифон, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-122620
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby