Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба220 000 €1 333 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LX Property представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с площ 165 кв.м в един от най‑предпочитаните морски курорти по Южното Черноморие - Свети Влас. Районът е известен със своята комбинация от море и планина, чист въздух и спокойна жилищна среда.
Локацията предлага отлична инфраструктура, яхтено пристанище, красиви плажове и удобен достъп до Слънчев бряг и Несебър - идеален избор както за ваканционен имот, така и за инвестиция.

🏡 Характеристики
Тип: Тристаен апартамент
Площ: 165 кв.м
Етаж: 7
Етажност: 7
Сграда: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Отопление: Електричество
Локация: Свети Влас
Цена: 220 000
Изложение: Изток

📐 Разпределение
Апартаментът е функционално разпределен в:
Входно антре
Просторен хол с кухненски бокс Current pageCurrent page. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 165 кв.м., функционално разпределени във входно антре, просторен хол с кухненски бок...
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна Current pageCurrent page. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 165 кв.м., функционално разпределени във входно антре, просторен хол с кухненски бок...
Голяма тераса

⭐ Предимства
✔️ Просторен апартамент с голяма квадратура
✔️ Обзаведен - готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Отлична локация в предпочитан морски курорт
✔️ Акт 16
✔️ Панорамна тераса
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция

📌 Код на имота: 11074541

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.