No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale220,000 €1,333 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
165 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 54% of the payment — you top up about 451 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
LX Property представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с площ 165 кв.м в един от най‑предпочитаните морски курорти по Южното Черноморие - Свети Влас. Районът е известен със своята комбинация от море и планина, чист въздух и спокойна жилищна среда.
Локацията предлага отлична инфраструктура, яхтено пристанище, красиви плажове и удобен достъп до Слънчев бряг и Несебър - идеален избор както за ваканционен имот, така и за инвестиция.
🏡 Характеристики
Тип: Тристаен апартамент
Площ: 165 кв.м
Етаж: 7
Етажност: 7
Сграда: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Отопление: Електричество
Локация: Свети Влас
Цена: 220 000
Изложение: Изток
📐 Разпределение
Апартаментът е функционално разпределен в:
Входно антре
Просторен хол с кухненски бокс Current pageCurrent page. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 165 кв.м., функционално разпределени във входно антре, просторен хол с кухненски бок...
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна Current pageCurrent page. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 165 кв.м., функционално разпределени във входно антре, просторен хол с кухненски бок...
Голяма тераса
⭐ Предимства
✔️ Просторен апартамент с голяма квадратура
✔️ Обзаведен - готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Отлична локация в предпочитан морски курорт
✔️ Акт 16
✔️ Панорамна тераса
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция
📌 Код на имота: 11074541
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs