медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~49 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 175 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2009 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва хол с кухня, коридор, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване или сезонен отдих.
Сградата е поддържана и разполага с основни комуникации, като таксата за поддръжка е минимална. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Локацията е спокойна, на около 200 метра от плажната ивица и в близост до автобусна спирка, магазини и заведения, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до морския бриз и планински въздух.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради удобното си разположение и функционален план.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 714 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес