медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~158 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 087 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 158 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 814 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в комплекс Villa Florence в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е на 5-ти етаж от общо 6 и има обща площ от 124 кв.м, включително подземно паркомясто.
Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетна и тераса с гледка към басейна и вътрешната градина.
Сградата е тухлена от 1980 г., поддържана и предлага удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Имотът разполага с централна климатизация и е част от комплекс с басейн и СПА услуги.
Локацията е близо до морето (около 450 м), в затворен комплекс с ресторант и добре поддържани общи части. Районът е подходящ за сезонно ползване или ваканционен имот.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи функционален ваканционен апартамент с удобства в охраняван комплекс близо до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 548 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес