Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба250 000 €2 083 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен апартамент за продажба, част от елитен комплекс с удобства на първа линия море в Свети Влас, до плажа и пристанище 'Марина Диневи'.

В комплекса има открит басейн с отделна част за деца, ресторант, паркинг и фитнес, красиво озеленена градина, има директен достъп до плажа и пристанището. Разстоянието до плажа - 200-300 метра, до пристанището - 500 метра.

Жилището е изцяло оборудвано и обзаведено, готово за нанасяне или за отдаване под наем.

Имотът е разположен на 5-и етаж и предлага гледка към морето и Старинния Несебър от южната страна, а от северното изложение на имота - към хълмовете на Стара планина. Апартаментът от 120 кв.м се състои от всекидневна с модерна кухня, килер, коридор, тоалетна, баня/тоалет с душ кабина, две комфортни спални.

Качествени довършителни работи и обзавеждане:

панорамни прозорци с алуминиева дограма с електрически щори в цвят, с дистанционно управление и плъзгащи системи в лоджия;
нови настилки от дъбов паркет, гранитогрес и теракот в кухнята;
нова, немска входна врата и нови интериорни врати;
нов климатик Mitsubishi в дневната;
кабели за ТВ и Интернет;
дизайнерско осветление;
модерна немска вградена кухня с уреди Bosch: съдомиялна, фурна, хладилник-фризер и абсорбатор Bosch, каменен плот;
електрическо подово отопление с цифрови термостати;
италиански мебели от масив (двойно легло, гардероби и разтегателен диван, гардероб) в спалните;
2 климатика в спалните;
стени 1,5 мм немска био мазилка;
дизайнерска баня с тоалетна, мокро помещение/килер с пералня и сушилня, с вграден влагоуловител и др.

Годишната такса поддръжка - 10 евро на кв.м.

За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-108899
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района