Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale250,000 €2,083 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 584 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен апартамент за продажба, част от елитен комплекс с удобства на първа линия море в Свети Влас, до плажа и пристанище 'Марина Диневи'.

В комплекса има открит басейн с отделна част за деца, ресторант, паркинг и фитнес, красиво озеленена градина, има директен достъп до плажа и пристанището. Разстоянието до плажа - 200-300 метра, до пристанището - 500 метра.

Жилището е изцяло оборудвано и обзаведено, готово за нанасяне или за отдаване под наем.

Имотът е разположен на 5-и етаж и предлага гледка към морето и Старинния Несебър от южната страна, а от северното изложение на имота - към хълмовете на Стара планина. Апартаментът от 120 кв.м се състои от всекидневна с модерна кухня, килер, коридор, тоалетна, баня/тоалет с душ кабина, две комфортни спални.

Качествени довършителни работи и обзавеждане:

панорамни прозорци с алуминиева дограма с електрически щори в цвят, с дистанционно управление и плъзгащи системи в лоджия;
нови настилки от дъбов паркет, гранитогрес и теракот в кухнята;
нова, немска входна врата и нови интериорни врати;
нов климатик Mitsubishi в дневната;
кабели за ТВ и Интернет;
дизайнерско осветление;
модерна немска вградена кухня с уреди Bosch: съдомиялна, фурна, хладилник-фризер и абсорбатор Bosch, каменен плот;
електрическо подово отопление с цифрови термостати;
италиански мебели от масив (двойно легло, гардероби и разтегателен диван, гардероб) в спалните;
2 климатика в спалните;
стени 1,5 мм немска био мазилка;
дизайнерска баня с тоалетна, мокро помещение/килер с пералня и сушилня, с вграден влагоуловител и др.

Годишната такса поддръжка - 10 евро на кв.м.

За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-108899
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева

Amenities

  • Access Control
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby