Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба140 000 €1 166 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Простор, престиж и морска хармония в един от най‑желаните райони на България
LX Property представя тристаен апартамент в елитния морски град Свети Влас - място, където морето и планината се срещат в съвършена хармония, създавайки чист въздух, мек климат и усещане за простор.
Градът предлага спокойствие, подреденост, отлична инфраструктура и бърз достъп до Слънчев бряг, без да нарушава тишината на района.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 120 кв.м
Етаж: 3 от 3
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: Напълно обзаведен
Разпределение: хол, кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса
Отопление: Електричество
Изложение: Юг
Цена: 140 000 EUR
Локация: гр. Свети Влас, обл. Бургас

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ 120 кв.м простор - рядко срещана квадратура за тристаен апартамент
✔️ Южно изложение - светъл, топъл и енергийно ефективен
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Тухла + Акт 16 - сигурност, качество и дълготрайност
✔️ Топ локация в Свети Влас - престиж, чист въздух, море и планина
✔️ Функционално разпределение - идеално за семейство или инвестиция

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Семейно жилище
Ваканционен имот
Инвестиция с висока доходност
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
Купувачи, търсещи простор и престиж

📞 Код на имота: 11036881

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.