Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба101 500 €860 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Уникална възможност! Просторен 3-стаен апартамент в Свети Влас до яхтеното пристанище Марина Диневи

ID 5232

Предлагаме за продажба уютен и добре обзаведен тристаен апартамент с обща площ от 118 кв.м., разположен в престижния район на град Свети Влас, Бургас. Имотът е построен през 2026 г. и предлага модерни удобства, стилно обзавеждане и несравнима локация. Идеален е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за наем.

Основни характеристики на имота:
• Просторен хол с кухненски бокс и трапезария
• Две светли и комфортни спални
• Два дрешника/гардеробни
• Две бани с тоалетни
• Два балкона с прекрасна панорамна гледка към морето
• Изобилие от естествена светлина
• Възможност за разделяне в два самостоятелни апартамента (1+1 и студио) отлична опция за отдаване под наем!

Локация и предимства:
• На минути пеша от плажа, яхтеното пристанище, амфитеатъра и църквата Свети Влас
• В близост до ресторанти, кафенета, магазини и бутици
• Спокойствие на курортен град, съчетано с удобствата на центъра
• Живописни зелени площи, красива архитектура и отлично поддържана инфраструктура

Цена: 101 500

Кварталът се отличава със сигурност, модерна инфраструктура и отлична комуникация. Живописното съчетание между море и планина превръща района в желано място за семейна почивка или целогодишно живеене.

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139

Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.