Sale−44% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 30 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale101,500 €860 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
118 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment450 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Уникална възможност! Просторен 3-стаен апартамент в Свети Влас до яхтеното пристанище Марина Диневи

ID 5232

Предлагаме за продажба уютен и добре обзаведен тристаен апартамент с обща площ от 118 кв.м., разположен в престижния район на град Свети Влас, Бургас. Имотът е построен през 2026 г. и предлага модерни удобства, стилно обзавеждане и несравнима локация. Идеален е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за наем.

Основни характеристики на имота:
• Просторен хол с кухненски бокс и трапезария
• Две светли и комфортни спални
• Два дрешника/гардеробни
• Две бани с тоалетни
• Два балкона с прекрасна панорамна гледка към морето
• Изобилие от естествена светлина
• Възможност за разделяне в два самостоятелни апартамента (1+1 и студио) отлична опция за отдаване под наем!

Локация и предимства:
• На минути пеша от плажа, яхтеното пристанище, амфитеатъра и църквата Свети Влас
• В близост до ресторанти, кафенета, магазини и бутици
• Спокойствие на курортен град, съчетано с удобствата на центъра
• Живописни зелени площи, красива архитектура и отлично поддържана инфраструктура

Цена: 101 500

Кварталът се отличава със сигурност, модерна инфраструктура и отлична комуникация. Живописното съчетание между море и планина превръща района в желано място за семейна почивка или целогодишно живеене.

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139

Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby