Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба128 800 €1 100 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES / www.portfoliobp.com /

представя в продажба просторен тристаен апартамент в затворен комплекс в град Свети Влас на метри от плажа .

Комплексът е на първа линия на плажа и се състои от 4 отделни сгради , всяка с отделен вход и асансьор . За собствениците има целогодишна сигурност и поддръжка , 2 басейна за възрастни и 2 басейна за деца , детска площадка , озеленени градини и места за отдих.

Разпределение: антре, коридор, голям хол с всекидневна и кухня , баня и санитарен възел, две спални стаи, голяма тераса и санитарен възел. Апартамента е модерно обзаведен с чисто нови мебели и техника.

Перфектен имот за живеене, поради локацията и състоянието си е перфектен избор и за инвестиционен имот.

Паркинг: Има паркинг .

Отговорен брокер: Снежана Господинова

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорния брокер по този имот: Тел:+359878999664

Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com

Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.