−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale128,800 €1,100 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
117 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment571 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 92% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES / www.portfoliobp.com /
представя в продажба просторен тристаен апартамент в затворен комплекс в град Свети Влас на метри от плажа .
Комплексът е на първа линия на плажа и се състои от 4 отделни сгради , всяка с отделен вход и асансьор . За собствениците има целогодишна сигурност и поддръжка , 2 басейна за възрастни и 2 басейна за деца , детска площадка , озеленени градини и места за отдих.
Разпределение: антре, коридор, голям хол с всекидневна и кухня , баня и санитарен възел, две спални стаи, голяма тераса и санитарен възел. Апартамента е модерно обзаведен с чисто нови мебели и техника.
Перфектен имот за живеене, поради локацията и състоянието си е перфектен избор и за инвестиционен имот.
Паркинг: Има паркинг .
Отговорен брокер: Снежана Господинова
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорния брокер по този имот: Тел:+359878999664
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 254 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs