Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба125 000 €1 077 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 21.9% · 35 000 €

160 000 €7 Април 2026Първоначална цена
130 000 €▼ 30 000 € (18.8%) 24 Юни 2026Намаление на цената
125 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отделна кухня и гараж с обща площ 116 кв. м. , като самостоятелния гараж е 19 кв. м. разположен в град Свети Влас на улица Русалка в близост до плажа, магазини, детска площадка, спирка.

Имотът се намира на 1-етаж от общо 6 в сграда тухлено строителство, построена през 1996 година, със самостоятелен гараж 19кв. м. , ток и вода.

Жилището е със следното разпределение просторна дневна с камина, отделна кухня, спалня с баня и тоалетна, отделна тоалетна, тераса. Изложението е югоизточно, което осигурява слънчевост, прохлада, гледка към морето.

Имотът се предлага след ремонт и е необзаведен.

Цената е 160 000 евро с гаража.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит. Съдействаме за избор на банка и организиране на процеса по кредитиране.

Работим по тази оферта, както и по всички останали имоти в нашето портфолио с колеги от други агенции.

За повече информация и огледи, се свържете с нас.

📞 0888773307
📧 [email protected]

📞 0898534909
📧 [email protected]

MODERATO недвижими имоти

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 22% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.