Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба125 000 €1 157 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен и светъл тристаен апартамент, разположен в нова сграда в гр. Св. Влас място, където морето присъства не само като гледка, а като усещане.

Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява мека сутрешна светлина и комфорт през целия ден. Разпределението е функционално и създадено с мисъл за удобство входно антре, баня с тоалетна, втора тоалетна, широка дневна с кухненски бокс и две спални.

Едно от най-големите предимства на имота е, че и двете спални разполагат с гледка към морето детайл, който рядко се среща и придава съвсем различно усещане за пространство и начин на живот. Голямата тераса допълва тази връзка с външната среда и предлага място за почивка с отворен хоризонт.

Френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, а нескриваемата морска панорама е силен дългосрочен актив както за лично ползване, така и като инвестиция.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с възможност за довършване до ключ на преференциални цени практично решение за бързо и лесно нанасяне без допълнителна организация.

Сградата е в процес на въвеждане в експлоатация, като Акт 16 се очаква през лятото. Имотът е без такса поддръжка, което го прави още по-атрактивен както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът се намира в новостроящ се комплекс Вила Маргарита (Villa Margarita).

Налична е възможност за закупуване на паркомясто.

За повече информация и оглед:

📞 0878494060 Аделина Велинова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района