Продажба

Тристаен апартамент с тераса и морска гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба185 000 €1 728 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
107 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в спокойна и комуникативна част на града.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето, обща площ 107 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., а апартаментът е на шести етаж и се предлага на степен до ключ.
Локацията е близо до хранителен магазин, ресторант и на около пет минути пеша от морския бряг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за индивидуално довършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка море
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • шести етаж
  • до ключ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района