Продажба+124% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба358 409 €3 413 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 054 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с 2 спални с ремонт до ключ в новия комплекс Emperium 2 , Свети Влас, 104.78 кв.м, #34175206

ID 34175206
Цена: 358 409 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 104.78 кв.м
Етаж: 6
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: В процес на строителство. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
Депозит: 5000 евро
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се апартамент с 2 спални с ремонт до ключ от строителя.

Emperium-2 въплъщение на тишина и стил на брега на Свети Влас.
Разположен в една от най-престижните зони на българското Черноморие, жилищният комплекс Emperium-2 предлага съчетание от комфорт, стил, модерен дизайн и близост до морето. Това не е просто сграда това е концепция за начин на живот, в която се преплитат природна красота, качество на строителството и функционално пространство.
Комплексът се издига сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурното решение поставя акцент върху светлината и въздуха с просторни балкони и панорамни прозорци, които допускат слънце и морски бриз.
Всеки детайл в Emperium-2 е обмислен до най-малката подробност от стилната фасада до инфраструктурата, включваща басейн, охраняема територия, детска площадка, паркоместа и ландшафтен дизайн. На няколко минути пеша са плажове със ситен златист пясък, уютни ресторанти и крайбрежна алея с курортна атмосфера. Жилищният комплекс Emperium-2 е разделен на 3 секции: A, B и C.
Комплексът се намира на 200 метра от морето и е планирано да бъде завършен през декември 2026 г. Жилищата ще се предават с довършителни работи до ключ , а обзавеждане е възможно по поръчка. Предвидено е и разсрочено плащане.
Emperium-2 е отличен избор както за почивка, така и за инвестиция благодарение на локацията, качеството на строежа и търсенето на Свети Влас сред европейски и български купувачи.
Свети Влас не е просто курорт, а специално място, където морският въздух се среща с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен между склоновете на Стара планина и морския бряг, градът очарова със спокойна атмосфера и изискана архитектура.
За разлика от по-шумните съседни курорти като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-умерен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна алея и живописна природа, която радва през цялата година.
Особена гордост е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по бълг

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района