Sale+124% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 17 February 2026 Updated: 8 August 2026
Sale358,409 €3,413 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
105 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,065 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с 2 спални с ремонт до ключ в новия комплекс Emperium 2 , Свети Влас, 104.78 кв.м, #34175206

ID 34175206
Цена: 358 409 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 104.78 кв.м
Етаж: 6
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: В процес на строителство. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
Депозит: 5000 евро
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се апартамент с 2 спални с ремонт до ключ от строителя.

Emperium-2 въплъщение на тишина и стил на брега на Свети Влас.
Разположен в една от най-престижните зони на българското Черноморие, жилищният комплекс Emperium-2 предлага съчетание от комфорт, стил, модерен дизайн и близост до морето. Това не е просто сграда това е концепция за начин на живот, в която се преплитат природна красота, качество на строителството и функционално пространство.
Комплексът се издига сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурното решение поставя акцент върху светлината и въздуха с просторни балкони и панорамни прозорци, които допускат слънце и морски бриз.
Всеки детайл в Emperium-2 е обмислен до най-малката подробност от стилната фасада до инфраструктурата, включваща басейн, охраняема територия, детска площадка, паркоместа и ландшафтен дизайн. На няколко минути пеша са плажове със ситен златист пясък, уютни ресторанти и крайбрежна алея с курортна атмосфера. Жилищният комплекс Emperium-2 е разделен на 3 секции: A, B и C.
Комплексът се намира на 200 метра от морето и е планирано да бъде завършен през декември 2026 г. Жилищата ще се предават с довършителни работи до ключ , а обзавеждане е възможно по поръчка. Предвидено е и разсрочено плащане.
Emperium-2 е отличен избор както за почивка, така и за инвестиция благодарение на локацията, качеството на строежа и търсенето на Свети Влас сред европейски и български купувачи.
Свети Влас не е просто курорт, а специално място, където морският въздух се среща с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен между склоновете на Стара планина и морския бряг, градът очарова със спокойна атмосфера и изискана архитектура.
За разлика от по-шумните съседни курорти като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-умерен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна алея и живописна природа, която радва през цялата година.
Особена гордост е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по бълг

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby