Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба120 000 €1 142 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя стилен 3-стаен апартамент с изключителна локация в гр. Свети Влас, обл. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот просторен 3-стаен апартамент с обща площ 105 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните черноморски градове Свети Влас, известен с отличната си инфраструктура, чист въздух и близост до морето.

Имотът впечатлява с функционално разпределение, много светлина и удобства, подходящи за съвременен семеен живот или качествена инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, с излаз към балкон

Две самостоятелни спални

Баня с тоалетна 1

Отделна тоалетна 1

Балкон 1

Общо стаи: 3

Обща площ: 105 кв.м.

Цена: 125000

Имотът е разположен в тиха и поддържана среда с удобен достъп до плажа, основни пътни артерии и всички градски удобства. Балансът между спокойствие и близост до динамични курортни зони прави апартамента отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Перфектен избор за семейство, което търси качество, комфорт и добра локация на българското Черноморие.

Не просто апартамент, а дом с мисъл за удобство, пространство и перспектива.

Кварталът е спокоен и добре организиран, с лесен достъп до плажа, яхтеното пристанище и крайбрежната алея.

В близост има супермаркети, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт с връзка към Слънчев бряг и Бургас.

Код на оферта: 380831

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.