−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale120,000 €1,142 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
105 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1994
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер и представя стилен 3-стаен апартамент с изключителна локация в гр. Свети Влас, обл. Бургас
Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот просторен 3-стаен апартамент с обща площ 105 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните черноморски градове Свети Влас, известен с отличната си инфраструктура, чист въздух и близост до морето.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, много светлина и удобства, подходящи за съвременен семеен живот или качествена инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Състои се от:
Светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, с излаз към балкон
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна 1
Отделна тоалетна 1
Балкон 1
Общо стаи: 3
Обща площ: 105 кв.м.
Цена: 125000
Имотът е разположен в тиха и поддържана среда с удобен достъп до плажа, основни пътни артерии и всички градски удобства. Балансът между спокойствие и близост до динамични курортни зони прави апартамента отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Перфектен избор за семейство, което търси качество, комфорт и добра локация на българското Черноморие.
Не просто апартамент, а дом с мисъл за удобство, пространство и перспектива.
Кварталът е спокоен и добре организиран, с лесен достъп до плажа, яхтеното пристанище и крайбрежната алея.
В близост има супермаркети, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт с връзка към Слънчев бряг и Бургас.
Код на оферта: 380831
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs