−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale230,000 €2,190 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 51% of the payment — you top up about 495 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на 5-ти етаж в поддържания комплекс Luxor в Свети Влас. Имотът впечатлява с директна гледка към морето и басейна и се намира само на 300 метра от плажа отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал.
🏡 Характеристики на имота
Площ: 105,36 кв.м
87,63 кв.м жилищна площ
17,79 кв.м общи части
Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухня и трапезария
Две спални
Две тераси с красива гледка към морето и басейна
Баня с душ кабина, тоалетна и мивка
Втора тоалетна с пералня
Състояние: Апартаментът се продава напълно обзаведен с качествени мебели и техника готов за нанасяне или отдаване под наем.
🌟 Удобства в комплекс Luxor
Открит басейн с отделна детска зона
Бар край басейна
Ресторант
Детска площадка
Поддържани зелени площи
Паркинг за собственици и гости
Целогодишна поддръжка и отлично поддържана инфраструктура
📍 Локация
Само 300 метра от плажа
В непосредствена близост до магазини, ресторанти и разнообразни удобства
Спокойна и тиха зона, подходяща както за постоянно живеене, така и за отдих
💶 Годишна такса поддръжка: 12 EUR/кв.м
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs