Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба191 190 €1 856 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска848 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ADMIRAL НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба тристаен апартамент с функционално разпределение и западно изложение във ваканционен комплекс с възрожденски архитектурен стил на втора линия море
Имотът е разположен на трети жилищен етаж и е с обща площ от 103 кв.м, от които чистата жилищна площ е 82 кв.м.
Функционално разпределение:
Просторно входно антре
Всекидневна с кухненска зона
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Тераса с изложение запад и гледка към вътрешния двор на комплекса
Жилището се предлага на етап до ключ , с готови подови настилки, боядисани стени и напълно оборудвана баня със санитарен възел, което позволява новият собственик да го обзаведе според своите предпочитания.
Предимства на комплекса:
Архитектура в традиционен български стил бели фасади, естествен камък, дървени елементи и декоративни арки
Два комбинирани басейна с отделни зони за възрастни и деца, единият с мокър бар
Озеленени площи с екзотични растения и места за отдих
Подземен паркинг на две нива
Търговски обекти за удобство на живущите
Контролиран достъп и професионално поддържани общи части
Такса поддръжка:
12 евро на кв.м годишно, включваща поддръжка на общите части, басейните, зелените площи и охраната.
Имот с потенциал:
Подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем
Западното изложение осигурява следобедно слънце и приятна светлина през цялата година
Допълнителни условия:
Цената е директно от строителя купувачът не дължи комисионна
ADMIRAL НЕДВИЖИМИ ИМОТИ осигурява пълно съдействие до финализиране на сделката, включително консултации и помощ при банково кредитиране
Код на офертата: 20159298
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на ADMIRAL НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.