Продажба+149% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба386 800 €3 792 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 716 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Средиземноморски аристократизъм и панорамно море: Премиум тристаен апартамент във Вила Флоренция , Свети Влас
Имаме удоволствието да Ви представим един от най-търсените типове имоти на пазара просторен, слънчев и елегантен тристаен апартамент в емблематичния комплекс Вила Флоренция (Villa Florence). Разположен в сърцето на Свети Влас, този имот съчетава класическа архитектура с модерна функционалност.

🏠 Детайли на имота:
Площ: 102 кв.м. отлично разпределено жизнено пространство.
Изложение: Чист ЮГ. Гарантирана естествена светлина през целия ден и топлина през зимните месеци.
Разпределение:
Просторен хол с интегриран кухненски бокс и трапезария сърцето на дома, идеално за семейни вечери и социален живот.
Две уютни и светли спални, проектирани за пълноценен релакс.
Две бани с тоалетни изключително предимство, осигуряващо комфорт и дискретност при голям брой обитатели.
Тераса: Ексклузивна панорамна тераса, от която се разкрива безкрайна морска шир идеалното място за сутрешно кафе или вечерен коктейл под звездите.

🏛️ За комплекса Лукс без компромиси:
Вила Флоренция не е просто сграда, а символ на високия стандарт. Архитектурата, вдъхновена от италианския Ренесанс, се допълва от луксозни общи части с настилки от естествен камък, орнаменти от ковано желязо и безупречна поддръжка.

Инфраструктура и удобства:

Wellness & SPA: Професионален център за релакс и модерно оборудван фитнес.
Зона за отдих: Голям басейн, обграден от прецизно аранжирана градина с екзотична растителност.
Ресторант: Гурме кухня, която задоволява и най-изтънчените вкусове.
Сигурност: 24/7 физическа охрана, видеонаблюдение и абсолютна дискретност.

📈 Инвестиция със забележителна стойност:
Тристайните апартаменти в Свети Влас са сред най-търсените за дългосрочно и ваканционно отдаване под наем от платежоспособни наематели.

Доходност: Потенциална възвръщаемост от 10% на година.
Локация: Районът е известен с уникалния си микроклимат (лечебна комбинация от морски и планински въздух), на пешеходно разстояние от плажа и елитното пристанище Марина Диневи .

Защо този имот е Вашата следваща най-добра покупка?

Функционалност: Двете бани и голямата площ го правят подходящ за постоянно живеене или луксозна почивка.
Панорама: Южната морска гледка е ресурс, който не губи стойността си, а само я увеличава.
Статус: Собствеността във Вила Флоренция е заявка за стил и принадлежност към ексклузивна общност.

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района