Sale+149% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 March 2026 Updated: 7 May 2026
Sale386,800 €3,792 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment1,716 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 61 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Средиземноморски аристократизъм и панорамно море: Премиум тристаен апартамент във Вила Флоренция , Свети Влас
Имаме удоволствието да Ви представим един от най-търсените типове имоти на пазара просторен, слънчев и елегантен тристаен апартамент в емблематичния комплекс Вила Флоренция (Villa Florence). Разположен в сърцето на Свети Влас, този имот съчетава класическа архитектура с модерна функционалност.

🏠 Детайли на имота:
Площ: 102 кв.м. отлично разпределено жизнено пространство.
Изложение: Чист ЮГ. Гарантирана естествена светлина през целия ден и топлина през зимните месеци.
Разпределение:
Просторен хол с интегриран кухненски бокс и трапезария сърцето на дома, идеално за семейни вечери и социален живот.
Две уютни и светли спални, проектирани за пълноценен релакс.
Две бани с тоалетни изключително предимство, осигуряващо комфорт и дискретност при голям брой обитатели.
Тераса: Ексклузивна панорамна тераса, от която се разкрива безкрайна морска шир идеалното място за сутрешно кафе или вечерен коктейл под звездите.

🏛️ За комплекса Лукс без компромиси:
Вила Флоренция не е просто сграда, а символ на високия стандарт. Архитектурата, вдъхновена от италианския Ренесанс, се допълва от луксозни общи части с настилки от естествен камък, орнаменти от ковано желязо и безупречна поддръжка.

Инфраструктура и удобства:

Wellness & SPA: Професионален център за релакс и модерно оборудван фитнес.
Зона за отдих: Голям басейн, обграден от прецизно аранжирана градина с екзотична растителност.
Ресторант: Гурме кухня, която задоволява и най-изтънчените вкусове.
Сигурност: 24/7 физическа охрана, видеонаблюдение и абсолютна дискретност.

📈 Инвестиция със забележителна стойност:
Тристайните апартаменти в Свети Влас са сред най-търсените за дългосрочно и ваканционно отдаване под наем от платежоспособни наематели.

Доходност: Потенциална възвръщаемост от 10% на година.
Локация: Районът е известен с уникалния си микроклимат (лечебна комбинация от морски и планински въздух), на пешеходно разстояние от плажа и елитното пристанище Марина Диневи .

Защо този имот е Вашата следваща най-добра покупка?

Функционалност: Двете бани и голямата площ го правят подходящ за постоянно живеене или луксозна почивка.
Панорама: Южната морска гледка е ресурс, който не губи стойността си, а само я увеличава.
Статус: Собствеността във Вила Флоренция е заявка за стил и принадлежност към ексклузивна общност.

Amenities

  • Elevator
  • Active Business
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby