Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба110 000 €1 100 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен апартамент с 2 спални, морска и басейн гледка Елените, Свети Влас, България на самия плаж с фронтална гледка към Стария Несебър.

Представяме ви този просторен и отлично поддържан апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в тихия морски курорт Елените, част от района на Свети Влас, община Несебър. Апартаментът се намира на метри от пясъчен плаж и предлага невероятна гледка към морето и басейна.

Основни характеристики:
🛏️ 2 просторни спални с излаз на балкони

🚿 2 напълно оборудвани бани

🍽️ Модерна кухня и светъл хол в отворен план

🌅 Три балкона с чудесна гледка към морето и басейна

❄️ Нови климатици

🎨 Прясно боядисан готов за нанасяне

🛋️ Напълно обзаведен с качествени мебели и уреди

🏖️ Никога не е отдаван под наем ползван само от собствениците

🌴 Разположен до пясъчен плаж само на няколко крачки

Локация и достъпност:
📍 Курорт Елените, до Свети Влас

🏙️ 5 минути до Марина Диневи, 10 минути до Слънчев бряг

🏛️ 15 минути до стария град на Несебър обект на ЮНЕСКО

✈️ 35 минути (45 км) до летище Бургас

Допълнителна информация:
📐 Обща площ: 100 кв.м

💶 Годишна такса поддръжка: 1 500 евро (включва басейн, охрана, озеленяване и поддръжка на комплекса)

🏖️ Директен достъп до плажа, тиха и спокойна зона

Чудесна възможност за ваканционен имот, инвестиция с висока доходност или перманентно живеене в престижен морски комплекс.

👉 Свържете се с нас още днес, за оглед или допълнителна информация!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.