−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale110,000 €1,100 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Обзаведен апартамент с 2 спални, морска и басейн гледка Елените, Свети Влас, България на самия плаж с фронтална гледка към Стария Несебър.
Представяме ви този просторен и отлично поддържан апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в тихия морски курорт Елените, част от района на Свети Влас, община Несебър. Апартаментът се намира на метри от пясъчен плаж и предлага невероятна гледка към морето и басейна.
Основни характеристики:
🛏️ 2 просторни спални с излаз на балкони
🚿 2 напълно оборудвани бани
🍽️ Модерна кухня и светъл хол в отворен план
🌅 Три балкона с чудесна гледка към морето и басейна
❄️ Нови климатици
🎨 Прясно боядисан готов за нанасяне
🛋️ Напълно обзаведен с качествени мебели и уреди
🏖️ Никога не е отдаван под наем ползван само от собствениците
🌴 Разположен до пясъчен плаж само на няколко крачки
Локация и достъпност:
📍 Курорт Елените, до Свети Влас
🏙️ 5 минути до Марина Диневи, 10 минути до Слънчев бряг
🏛️ 15 минути до стария град на Несебър обект на ЮНЕСКО
✈️ 35 минути (45 км) до летище Бургас
Допълнителна информация:
📐 Обща площ: 100 кв.м
💶 Годишна такса поддръжка: 1 500 евро (включва басейн, охрана, озеленяване и поддръжка на комплекса)
🏖️ Директен достъп до плажа, тиха и спокойна зона
Чудесна възможност за ваканционен имот, инвестиция с висока доходност или перманентно живеене в престижен морски комплекс.
👉 Свържете се с нас още днес, за оглед или допълнителна информация!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs