Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба174 000 €1 740 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34118778
Цена: 174 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 100 кв. м.
Етаж: 1 от 7
Такса поддръжка: 1000 евро / кв. м. годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16.
Плащане:
5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага апартамент с 2 спални в комплекс Финикс, в близост до яхтено пристанище Марина Диневи. Апартаментът е в перфектно състояние. Плажът Марина Диневи е на няколко минути пеша.
Апартаментът се намира на 1 етаж. Благодарение на местоположението и репутацията на Диневи комплекси, като най-престижните, апартаментът е отлична инвестиция. Наемът през сезона достига 100 евро на ден.
Комплексът е разположен на втора линия от морския бряг на 300 метра от прекрасните плажове 'Венид Бийч' - оценени със 'Син флаг'. Сградата е построена в средиземноморски архитектурен стил, в градината растат екзотични дървесни видове, алпинеуми и флорални дисплеи. На територията на сградата е разположен открит комбиниран басейн с площ около 1000 м2. В непосредствена близост до комплекса се намират църквата 'Свети Влас', амфитеатър 'Арена', СПА център, Салон за красота, супермаркети, магазини, детска площадка и десетки ресторанти с прекрасна кухня.
Най - близкият голям град с летище Бургас е на 40 км.
Разстоянието до Варна е 100 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.