−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale174,000 €1,740 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2018
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 68% of the payment — you top up about 247 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34118778
Цена: 174 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 100 кв. м.
Етаж: 1 от 7
Такса поддръжка: 1000 евро / кв. м. годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16.
Плащане:
5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага апартамент с 2 спални в комплекс Финикс, в близост до яхтено пристанище Марина Диневи. Апартаментът е в перфектно състояние. Плажът Марина Диневи е на няколко минути пеша.
Апартаментът се намира на 1 етаж. Благодарение на местоположението и репутацията на Диневи комплекси, като най-престижните, апартаментът е отлична инвестиция. Наемът през сезона достига 100 евро на ден.
Комплексът е разположен на втора линия от морския бряг на 300 метра от прекрасните плажове 'Венид Бийч' - оценени със 'Син флаг'. Сградата е построена в средиземноморски архитектурен стил, в градината растат екзотични дървесни видове, алпинеуми и флорални дисплеи. На територията на сградата е разположен открит комбиниран басейн с площ около 1000 м2. В непосредствена близост до комплекса се намират църквата 'Свети Влас', амфитеатър 'Арена', СПА център, Салон за красота, супермаркети, магазини, детска площадка и десетки ресторанти с прекрасна кухня.
Най - близкият голям град с летище Бургас е на 40 км.
Разстоянието до Варна е 100 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs