Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба99 000 €990 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17479.
Продава се просторен тристаен апартамент с директна гледка към морето, разположен в тихия квартал Русалка в Свети Влас. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът е с площ 100 кв.м и се намира на 3-ти етаж в жилищна сграда с Акт 16. Разпределението е функционално и удобно – входно антре, просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса с директна панорамна гледка към морето. Жилището е светло, просторно и се продава напълно обзаведено с мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Сградата се намира в спокойния жилищен квартал Русалка – един от най-предпочитаните райони на Свети Влас за целогодишно живеене. Разстоянието до плажа е около 15 минути пеша, а в близост са разположени магазини, супермаркети, ресторанти, аптеки, автобусна спирка и всички необходими удобства. Сградата е с Акт 16, без такса поддръжка, което значително намалява разходите за собствениците. Подходяща е както за постоянно обитаване, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем. Предимства на имота: Продава се тристаен апартамент в Свети Влас. Квартал Русалка – спокойна и предпочитана локация. Директна гледка към морето. Площ 100 кв.м. Трети етаж. Две самостоятелни спални. Напълно обзаведен с мебели и техника. Без такса поддръжка. Сграда с Акт 16. Около 15 минути пеша до плажа. Подходящ за целогодишно живеене. Отлична инвестиция с възможност за отдаване под наем. Ако търсите тристаен апартамент за продажба в Свети Влас, обзаведен апартамент с гледка към морето, имот без такса поддръжка или недвижим имот на морето в България, това предложение съчетава простор, комфорт, отлична локация и великолепна морска панорама.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района