Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale99,000 €990 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17479.
Продава се просторен тристаен апартамент с директна гледка към морето, разположен в тихия квартал Русалка в Свети Влас. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът е с площ 100 кв.м и се намира на 3-ти етаж в жилищна сграда с Акт 16. Разпределението е функционално и удобно – входно антре, просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса с директна панорамна гледка към морето. Жилището е светло, просторно и се продава напълно обзаведено с мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Сградата се намира в спокойния жилищен квартал Русалка – един от най-предпочитаните райони на Свети Влас за целогодишно живеене. Разстоянието до плажа е около 15 минути пеша, а в близост са разположени магазини, супермаркети, ресторанти, аптеки, автобусна спирка и всички необходими удобства. Сградата е с Акт 16, без такса поддръжка, което значително намалява разходите за собствениците. Подходяща е както за постоянно обитаване, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем. Предимства на имота: Продава се тристаен апартамент в Свети Влас. Квартал Русалка – спокойна и предпочитана локация. Директна гледка към морето. Площ 100 кв.м. Трети етаж. Две самостоятелни спални. Напълно обзаведен с мебели и техника. Без такса поддръжка. Сграда с Акт 16. Около 15 минути пеша до плажа. Подходящ за целогодишно живеене. Отлична инвестиция с възможност за отдаване под наем. Ако търсите тристаен апартамент за продажба в Свети Влас, обзаведен апартамент с гледка към морето, имот без такса поддръжка или недвижим имот на морето в България, това предложение съчетава простор, комфорт, отлична локация и великолепна морска панорама.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby