Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба90 000 €937 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.4% · 8 500 €

81 500 €26 Февруари 2026Първоначална цена
90 000 €▲ 8 500 € (10.4%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент! Състои се от просторен хол с кухненски бокс, спалня, уютно антре, два балкона и санузел. Площ на апартамента 61,56 кв.м. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Баня с душ кабина, пералня, хладилник, съдомиална. Изложение северо - изток. 3-ти етаж, асансьор. Комплексът предлага за собственници: басейни за възрастни и деца, паркинг, фитнес уреди, парк, детска площадка, лоби бар, рецепция. Какао Бийч е на 500 метра, намира се на пешеходно разстояние от Несебър, инфраструктурата на курорта: ресторанти, барове, дискотеки, детски забавления. Идеален за целогодишно живеене, отдих с деца през лятото и даване под наем. Акт 16
ID 14983

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.