Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, област Бургас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба162 179 €1 707 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска720 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 707 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартаментът се намира в град Свети Влас, област Бургас, в спокойна част на района.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с обща площ от 95 кв.м.

Жилището е построено от тухла и се намира на трети етаж. Предлага се напълно обзаведено и готово за ползване.

Локацията е удобна, с близост до хранителен магазин и пешеходно разстояние до морето.

Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в морски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 720 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района