Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба104 500 €1 148 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл тристаен апартамент в Свети Влас, разположен на висок първи етаж в красив, поддържан и целогодишно функциониращ охраняем комплекс, само на 250 метра от морето, в близост до популярния супермаркет Меркурий и цялата необходима инфраструктура за комфортен живот и почивка, комплексът предлага висок стандарт на обслужване и удобства, включително два големи открити басейна със зони за деца, модерен SPA център и зона за релакс, ресторант, лоби бар и pool bar, игрална зала и детска площадка, просторни зелени площи и благоустроени територии за разходка и отдих, паркинг, 24-часова охрана и видеонаблюдение, рецепция и обслужване, както и магазини и приятни места за отдих, апартаментът е напълно обзаведен с качествени мебели и цялата необходима битова техника, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции, налични са Акт 16 и индивидуални битови партиди за вода и електричество, което прави имота отличен избор както за целогодишно живеене, така и за почивка или инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района