Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба106 400 €1 182 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска472 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага за продажба Без необходимост от заплащане на комисионно възнаграждение към агенцията за тази оферта Двустаен апартамент с гледка море в Свети Влас, комплекс Луксор
🔹 Площ: 90 кв.м
🔹 Етаж: 2/6
🔹 Баня: 1
🔹 Тераса: 1
🔹 Разстояние до морето: 400 м
🔹 Асансьор: Да
🔹 Акт 16
🔹 Такса поддръжка: 12 евро/кв.м на година

Комплекс Луксор е модерен затворен комплекс, разположен в живописен и спокоен район в непосредствена близост до борова гора и планински хълмове. Тук ще намерите отлични удобства и комфорт за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Удобства в комплекса:
✔️ Озеленени пространства и красиво оформени градини с алеи и пейки
✔️ Рецепция и консиерж услуги
✔️ Басейн с детска секция, зона за слънчеви бани и релакс
✔️ Спортна площадка
✔️ Ресторант, бар и магазини
✔️ Детска площадка
✔️ Барбекю зона
✔️ Денонощна охрана и видеонаблюдение
✔️ Охраняем паркинг

Перфектен избор за инвестиция или комфортен живот край морето!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.