No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale106,400 €1,182 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment472 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция IG Provide предлага за продажба Без необходимост от заплащане на комисионно възнаграждение към агенцията за тази оферта Двустаен апартамент с гледка море в Свети Влас, комплекс Луксор
🔹 Площ: 90 кв.м
🔹 Етаж: 2/6
🔹 Баня: 1
🔹 Тераса: 1
🔹 Разстояние до морето: 400 м
🔹 Асансьор: Да
🔹 Акт 16
🔹 Такса поддръжка: 12 евро/кв.м на година
Комплекс Луксор е модерен затворен комплекс, разположен в живописен и спокоен район в непосредствена близост до борова гора и планински хълмове. Тук ще намерите отлични удобства и комфорт за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Удобства в комплекса:
✔️ Озеленени пространства и красиво оформени градини с алеи и пейки
✔️ Рецепция и консиерж услуги
✔️ Басейн с детска секция, зона за слънчеви бани и релакс
✔️ Спортна площадка
✔️ Ресторант, бар и магазини
✔️ Детска площадка
✔️ Барбекю зона
✔️ Денонощна охрана и видеонаблюдение
✔️ Охраняем паркинг
Перфектен избор за инвестиция или комфортен живот край морето!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs